Werden Sie Mitglied
in unserem Top-Secret Club!

Sie sind Eigentümer einer Immobilie, welche aber nicht mehr Ihren Wohnvorstellungen entspricht?

Sie möchten Ihre Immobilie Umbauen und suchen die richtigen Baupartner?

Ihre Immobilie soll nur zu einem Teil veräußert werden?

Dann bietet Ihnen der Immobilientausch- neben dem klassischen Verkauf – weitere Immobilien, die nicht offen am Markt verfügbar sind.

Immobilientausch

mehr Chancen auf dem Wohnungsmarkt!

Das ältere Ehepaar sucht eine barrierefreie Eigentumswohnung, da die Kinder bereits lange ausgezogen sind. Der jungen Familie ist die Eigentumswohnung ohne Garten in der Stadt langsam, aber sicher zu klein. Sie suchen eine größere Immobilie – vielleicht im Grünen.

„Verkaufen möchten beide aber erst, wenn sie die richtige Immobilie gefunden haben.“

Beide haben die jeweils ideale Immobilie für den anderen. Beide Immobilien sind am Markt, aber nicht zu finden.

Top-Secret

Beim Immobilientausch bringen wir Sie zusammen.

Der Immobilientausch ermöglicht Immobilieneigentümern, ihr Objekt bereits dann zu inserieren, natürlich Top - Secret mit garantiert sichergestellter Immunität, wenn sie ein neues Benötigen. Im Idealfall finden sie so ihre Tauschimmobilie, die den Anforderungen an das gewünschte Wohnen entspricht. Passen beide Tauschimmobilien zu den Vorstellungen der jeweiligen Eigentümer, kann der Tausch durchgeführt werden, sofern sich die Beteiligten auf die Modalitäten einigen können.

Ihr Vorteil für den Tausch!

Top-Secret-Vorteil

  • Sie erhalten Zugang zu Immobilien, die es öffentlich auf dem Markt noch nicht gibt.
  • Sie bieten Ihre Immobilie an, ohne dass die Öffentlichkeit dies mitbekommt.
  • Sie verkaufen erst, wenn die passende Immobilie vorhanden ist (direkter Tausch).
  • Sie müssen keine hohen Darlehenssummen wie beim klassischen Immobilienkauf aufnehmen, denn der Wert der Tauschimmobilie kann verrechnet werden. Eventuell erhalten Sie sogar einen positiven Wertausgleich.
  • Falls der direkte Immobilientausch nicht klappt und Sie eine ideale Immobilie auf dem klassischen Verkaufsmarkt finden, sind Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie bereits perfekt vorbereitet: Das Exposé ist vorhanden, vorgemerkte Kaufinteressen sind hinterlegt und eventuell will auch ein früherer Tauschkandidat sofort Ihre Immobilie kaufen.

Ihre Nachteile beim Immobilientausch!

  • In der Praxis wird es oftmals schwierig sein, eine geeignete Tauschimmobilie sowie einen Tauschpartner zu finden, da dieser Markt kleiner ist als der klassische Immobilienmarkt.
  • Ist es möglich, dass sich beide Parteien auf einen angemessenen Preis für die Tauschimmobilien einigen? In der Regel wird die eigene Immobilie aus emotionalen Aspekten zu hoch eingeschätzt.
  • Wird eine Einigung für die Tauschphase gefunden? Beim Immobilientausch müssen zwei Parteien ggf. gleichzeitig renovieren, modernisieren und umziehen.

Win - Win Situation als Ausgangspunkt:

Der Immobilientausch ist in der Theorie eine kostensparende und komfortable Lösung, in der Praxis jedoch, ohne Plattform schwer umzusetzen. Der möglichst gewinnbringende Verkauf einer Bestandsimmobilie und Kauf einer neuen Immobilie mit Zwischenfinanzierung ist in der Regel die praktikablere Lösung. Nutzen Sie beide Möglichkeiten und verbessern Sie dadurch Ihre Chancen für die ideale Wohnsituation. Sprechen Sie uns an, wir erklären Ihnen unverbindlich die verschiedenen Optionen.

Immobilientausch, wie geht das?

Melden Sie sich bei Interesse bei uns! Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wo wollen Sie hin? Was möchten Sie dafür tauschen? Die Tauschimmobilien werden mit wenigen Eckdaten in der Rubrik „Tauschen“ dargestellt. Denn sie stehen aktuell nicht zum Verkauf, sondern zum Tausch. Die Eigentümer sind nur dann an einem Verkauf interessiert, wenn das alternative Angebot stimmt.

versuchen Sie es!

Und was habe Sie davon? Mit etwas Glück finden Sie Ihre Traumimmobilie, ohne dass diese auf dem freien Markt ist. Sie müssen sich nicht gegen Mitbewerber durchsetzen. Vom Ablauf ist es so, dass im Erfolgsfall natürlich Verkaufsverträge geschlossen werden. Allerdings profitieren Sie im Vergleich zu einem klassischen Immobilienkauf organisatorisch. Sie sparen bei der Abwicklung Zeit und Geld.

Ihr Weg zu unserem Top-Secret Club:

Die Kontaktaufnahme:

Sie möchten mit Ihrer Immobilie teilnehmen? Nehmen Sie über die Homepage, E-Mail oder Telefon Kontakt zu uns auf.

Die Rückmeldung:

Wir melden uns bei Ihnen und besprechen gemeinsam den Tauschprozess.

Ihr Suchprofil:

Sie erhalten von uns eine Mitteilung, sodass Sie uns das Suchprofil der gewünschten Immobilie mitteilen.

Ihre Tauschimmobilie:

Wir bewerten Ihre Immobilie, vereinbaren eine vertragliche Regelung und bereiten alle Unterlagen für die potenziellen Tauschpartner auf.

Unsere gemeinsame Kontrolle der Daten:

Sie erhalten eine Mail zu Ihrem Suchprofil und Ihrer Tauschimmobilie, zur Kontrolle Ihrer Daten. Sind Suchprofil und Tauschimmobilie korrekt, bestätigen Sie uns dieses kurz. Ihr Suchprofil und Tauschangebot werden von uns in die Datenbank aufgenommen.

Ihre Chance auf Ihr neues Zu Hause!

Kontaktieren Sie uns